Los avalúos de escrituración generalmente son utilizados durante el cambio de propietarios del inmueble.
Metodología.
Se utiliza la metodología establecida en el código fiscal federal y en el manual de procedimientos y lineamientos técnicos de valuación inmobiliaria.
Inmuebles que se valúan.
Casas, hoteles, centros comerciales, edificios, oficinas, desarrollos de usos mixtos, naves industriales, restaurantes, bodegas, hospitales, escuelas, estacionamientos, áreas deportivas, terminales aéreas, helipuertos, estaciones de ferrocarril, embarcaderos, muelles, fabricas, laboratorios, etc…
Vigencia.
De 6 meses aproximadamente, dependiendo de las condiciones económicas vigentes, perspectivas jurídicas, crecimiento de la zona, condiciones de uso del inmueble o mejoras y remodelaciones.
Requisitos.
- Boleta predial, del año en curso.
- Boleta de agua, del año en curso.
- Copia de escrituras donde vengan medidas y colindancias con sellos, firmas y ante el R.P.P.
- Régimen en Condominio (si cuenta con ellos).
- Planos Arquitectónico (si cuenta con ellos).
- Identificación oficial del solicitante.
Incluye.
Visita física al inmueble.
Levantamiento físico de las medidas y croquis.
Reporte fotográfico
